Classe A
Une performance énergétique remarquable, garante de charges maîtrisées et d’un confort durable.
— Leudelange
Duplex
Prix
795 000 euros
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Publié il y a 11 jours
Mis à jour récemment
Réf. 100567Galerie
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( 01 )Lecture
Duplex neuf, 2 chambres, terrasse et jardin
Situé à Leudelange, ce duplex neuf d'environ 94.50 m² habitables sera livré en juin 2028. Il présente deux chambres, une salle de bain et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages. Le bien inclut une terrasse de 14.40 m², un jardin de 73.13 m² et une cave. Deux places de parking extérieures sont disponibles. Ce projet, dont la construction est prévu pour octobre 2026, affiche une classe énergétique A et une classe thermique B.
Les informations ne sont pas contractuels et sont soumis à confirmation.
( 03 )— Ce qui distingue
Les signatures de ce bien
Jardin privatif
Un espace extérieur intime, prolongement naturel des pièces de vie principales.
Une lecture honnête
EIRES Real Estate présente chaque bien avec ses qualités et ses limites — pour une décision éclairée.
( 02 )Caractéristiques
Chambres2
Salles de bain1
Surface habitable95 m²
Parking1
Étages dans l’immeuble2
Terrasse14 m²
Surface du jardin73 m²
CaveOui
LocalisationLeudelange
( 03 )— Performance énergétique
Classe énergétique
A
Classe A — Excellente performance
Classe isolation
B
Classe B — Excellente performance
( 04 )— Adresse
( 05 )— Le quartier · Leudelange
Au cœur de la vie locale.
Tout ce qui compte, à quelques minutes — la vraie valeur d’une adresse.
Écoles & crèches
5–10 min
Transports
< 5 min
Commerces
< 8 min
Loisirs & nature
5–15 min
( 05 )Simulateur de crédit
Utilisez notre calculatrice hypothécaire pour prédire facilement vos mensualités. Cet outil convivial vous permet de simuler rapidement et facilement vos dépenses hypothécaires mensuelles, en tenant compte du prix du bien, de votre apport, de la durée du prêt et du taux d’intérêt nominal.
* Veuillez noter que notre simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée de vos mensualités et vous aider à prendre une décision éclairée.
Montant du prêt636 000€
Apport initial159 000€
Taux d’intérêt nominal4.00%
Mensualité3 040€
Revenu mensuel estimé pour acquérir ce bien :
6 700 €